一、市场回顾

1、一级市场方面

本周银行间市场发行数量为15单，其中信贷ABS共发行2单，发行规模50.55亿元，较上周大幅下降；ABN共发行13单，发行规模157.77亿元，较上周大幅提高，利差整体下降。上周以来交易所市场发行企业ABS 18单，共计243.47亿元，发行规模较上期大幅提高，利差范围收窄，基础资产涉及供应链、融资租赁、小微贷款、信托受益权、CMBS/CMBN、保理融资、个人消费金融。

2、二级市场方面

本周交易所挂牌21只产品，较上周少13只；成交方面，银行间ABS成交证券91只，成交规模较上周大幅下降。交易所成交68只，成交规模较上周有所下降。

中债估值数据显示，近一周，各等级一年期的到期收益率均有所提高，三年期的到期收益率保持不变，其中AAA、AA一年期收益率分别提高3bp、3bp，AAA、AA三年期收益率均保持不变。一年期AAA级与AA级信用利差为71.72bp，较两周前提高216bp，三年期信用利差为93.40bp，较前两周不变。

二、下周市场计划

下周银行间市场计划发行1单资产支持证券，发行规模为122.03亿元。 

三、本周REITs市场方面

自2021年6月21日发行起（100点），公募REITs指数于首日上升至103.88点，之后开始不断波动性下降，7月14日降至最低达99.11点，随后上升并逐渐趋于稳定，近两周呈现上升趋势。至2021年8月27日收盘，当日REITs指数为103.00，较上周增长2.32%。

各REITs价格波动方面，自发行至今，收盘价涨跌幅最高为中航首钢绿能REIT，增长9.99%；最低为平安广州广河REIT，下降1.94%。本周收盘价涨跌幅最高为红土盐田港REIT，增长3.64%；最低为富国首创水务REIT，增长1.52%。

四、市场热点：兴业研究REITs指数编制说明

兴业研究REITs指数编制采用国际通行的自由流通市值加权法。相比其他方法（如总市值加权、价格加权等），自由流通市值加权法能更好地衡量可投资标的可交易市值，并且易于指数基金长期追踪。

成分选择。目前已发行的公募REITs数量偏少且资质优秀，因此本指数覆盖沪深上市的全部9只公募REITs，后续可根据成分股的流动性与可交易情况进行定期调整。

基期选择。选取首批9只公募REITs上市前一日，即2021年6月20日为基期。将当日收盘价（即6月21日的发行价）纳入计算，并将基期价格指数设为100点。

构建指数除数。采用成分股发行时的自由流通市值之和作为初始除数，自由流通份额指无限售期、可自由交易的份额，本指数当前取发行总份额与战略投资者份额之差作为自由流通份额。

除数=Σ（上市发行价*自由流通份额）

价格指数。后续每个交易日的价格指数均由当日收盘自由流通市值与除数之比计算得到。

交易日价格指数=（交易日自由流通市值之和/除数）*100

除数修正。当REIT成分出现增减调整、扩募、战略投资者锁定期到期等非交易因素的变动时，应当修正原除数，以保证指数的连续性。

修正后自由流通市值=修正前自由流通市值+新增（减）自由流通市值

修正前自由流通市值/原除数=修正后自由流通市值/新除数