百家企业调研第9期—城投公司调研总结

2021-08-02
王剑波
兴业研究产品经理
 
我们从城投公司隐性债务置换和化解进度、存量非标和退出的情况、政府支持、平台整合和转型、城投监管政策等方面入手,了解城投公司当前情况。
多数地区隐性债务化解正在积极推进中,部分地区城投化解进度较快。化解方式上,纳入财政预算、政府性基金收入和企业经营性资金是主要方式。各地通过债务置换调整债务结构、压降融资成本、拉长期限,城投平台隐性债务风险仍然可控。
 
城投非标融资进一步压缩,但存量非标仍有置换需求,少数公司因历史遗留因素,压缩非标的速度不及预期。总体来说,城投公司非标融资的成本和规模都在不断降低。福建、河南等地城投非标规模较小,苏北、四川等地压缩非标融资的力度较强。
 
各地政府在资本金注入、政策补贴、融资支持、股权划拨、项目注入等方面给予城投公司较大支持,部分地区设立应急资金池,应对区域内城投公司的流动性风险,尤其是部分曾出现信用风险事件的地区,在城投公司偿债的协调和应急上,政府重视程度较高。
 
城投公司市场化转型不断推进,区域内各家公司的差异化定位更加明确;部分城投公司转型步伐较快,也布局了多个领域的市场化业务;部分地区平台整合持续推进,通过辖区内资源的整合,统一管理,打造当地的大型集团。
 
红橙黄绿分档和土地出让金征收政策对城投公司的影响总体有限。处于红档的城投公司,发债有影响,但是影响不大,红档的城投依然可以做存量债务的借新还旧,对于弱资质的区县级平台可能冲击会更大;土地出让金政策方面,征收管理措施趋于严格,但并不改变出让金的分成、归位,政策对于部分非市场化拿地的城投公司影响较大。

 

正文:

 

2021年5-6月,兴业研究组织了第9期的百家企业调研工作,调研企业92家,调研时间具体为2021年5月1日至6月30日。受访的92家企业业务范围分布在城投、房地产、医药生物、农林牧渔、环保、电子、化工、交通运输、投资平台、新能源、计算机、建筑材料、汽车、轻工制造、食品饮料等行业,其中城投、医药生物、农林牧渔、房地产、环保、电子、化工等行业占比较高,合计占比达82%;区域分布在广东、河南、四川、江苏、安徽、福建、山东、河北、云南、北京、浙江、香港、湖南、江西、陕西、上海、广西、湖北、辽宁、重庆等20个地区,其中广东、河南、四川、江苏、安徽、福建、山东等地占比较高,合计占比达65%;企业属性分布为53%为国有企业,47%为非国有企业。

 

 

本篇报告是城投篇,涉及城投公司35家,具体内容如下:

 

一、隐性债务置换和化解进度

 

多数地区隐性债务化解正在积极推进中,部分地区城投化解进度较快。化解方式上,纳入财政预算、政府性基金收入和企业经营性资金是主要方式。各地通过债务置换调整债务结构、压降融资成本、拉长期限,城投平台隐性债务风险仍然可控。

 

1、福建城投:公司在2014年的时候,将大部分存量债务是纳入到了政府债务范围,在2018年底之前完成了债务置换。

 

2、福建城投:2017年末的口径大概有50个亿,目前大概剩下30亿左右,因为很多是农发行的贷款,利率很低、期限长,所以没有计划提早置换。

 

3、安徽城投:今年的隐性债务化解目标已经全部完成了,每年就还1.5个亿,公司两个月就还掉了,因为土地卖的很好,今年已经卖的地跟去年一年差不多了。

 

4、安徽城投:公司在做隐性债务置换贷款,从5月份再往后推的话,年底还要放款大概2个亿。

 

5、四川城投:区域内的隐性债务也是根据国家的政策,严禁新增隐性债务。余量也按照合规的方式进行化解。现在的融资模式也是根据国家的政策进行管控。国资委对公司的资产负债率有红线要求。之前也出台了地方国有企业债务管控指导意见,也对公司债务的增长有严格的要求。

 

6、四川城投:本市政府债务的颜色是红色,隐性债务的颜色也是红色,化解第一是依靠营业收入和利润,第二是注资,第三是其他的渠道。公司目前靠自身的利润和注资能够化解的大概一年可能也就20多个亿的水平。

 

7、四川城投:公司2018年隐性债务认定73个亿,现在还有50个亿,隐性债务通常通过纳入财政预算、政府性基金收入、企业经营性资金三种方式化解,本市都是用企业经营性资金化解。

 

8、四川城投:公司2018年隐性债务认定21亿元,其中超90%由财政解决。截止到现在还有11亿元。

 

9、四川城投:本区2018年审计是300多亿隐性债务。政府每个月给公司3个亿,2019-2020年均拨付到位。

 

10、四川城投:本区域隐性债务有三种,一是财政负有偿还责任的;二是财政负有担保责任的,都是要用财政资金去化解的;三是签署代建协议的政府支出事项。算上第三项大概应该有300多个亿,不算的话大概有200个亿。

 

11、四川城投:2018年10月份认定集团有息负债95%都属于隐性债务。集团前两年做的比较多,本市第一笔隐性债务置换就是集团做的。今年集团开始放缓置换速度,因为目前集团隐性债务中尚未置换的部分是期限很长的,期限都在5-6年之后,甚至20年才偿还的贷款,没有置换的需要。今年财政有化解任务,最低给公司15亿元,实际会更多。

 

12、四川城投:按照国家规定,公司要在2028年之前化解所有隐性债务。目前集团化解方案,主要从几方面,一个是隐性债务置换。四川财政厅规定,进行隐性债务置换要经过批复,有对应的项目。目前存量的、有对应用途的项目,集团都进行了隐性债务置换,拉长期限,降低利率,目前集团已经完成70-80亿的债务置换。另外政府每年安排20到30个亿的资金直接拨付到公司,化解隐性债务。

 

13、江苏城投:公司隐性债务规模应该在8个亿左右。2018年认定的是27个亿,现在余额还有8个亿。化解隐性债务的方式上,一个是财政有专项资金的安排,公司自身经营利润也安排一部分。交投的隐性债务规模比较大,城投的收入比较多,交投主要是交通工程,公益性的项目,隐性债务规模比较大,化解也比较慢。国资公司和城投公司的经营能力较强,一半是靠自身的收益化解,还有一半依靠财政的专项化债资金。专项化债资金也是政府返还的土地出让金。

 

14、河南城投:公司总债务236多亿,有200多亿已经纳入政府隐性债务,包括2017年的棚改项目(投资170多亿)。公司2015-2017年的融资、发的债券大部分都纳入隐性债务了。

 

15、河南城投:当地两家银行以产业基金形式的借款都是隐性债务。这两笔借款合计28亿元,都是产业基金形式,背后都是银行的钱,投入到安置房项目建设,这两笔今年年底到期,会通过银行置换。

 

16、河南城投:公司纳入政府隐性债务的有四五百亿。

 

17、山东城投:本区内的隐性债务主要在城发公司,因为有棚改贷款。本公司只有两笔,分别是2012年、2015年棚改形成的,共计7.4亿元。

 

18、广东城投:本公司没有隐性债务。从2014年开始,政府投资和企业投资分得很清楚。公司代建业务和政府合作,资金来源是财政资金,公司进行代建。公司依靠政府资源进行联动,但不涉及政府债务。政府项目政府做,商业项目我司做。

 

19、广东城投:本区隐性债务集中在集团,市里要求今年三季度前完成化债,预计年内可以解决。争取借这个时间窗口能拿回80多亿的政府欠款。

 

二、存量非标的情况和退出情况

 

城投非标融资进一步压缩,但存量非标仍有置换需求,少数公司因历史遗留因素,压缩非标的速度不及预期。总体来说,城投公司非标融资的成本和规模都在不断降低。福建、河南等地城投非标规模较小,苏北、四川等地压缩非标融资的力度较强。

 

20、河北城投:公司今年感受到信托贷款在收紧,未来非标融资方面会有一些难度,但现在公司的目标也不是以信托为主,环境虽然有一些变化,但对公司来说没有感受到太多压力。

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