百家企业调研第6期(一)—城投公司调研总结

2020-12-03
戴泽斌
王剑波
兴业研究产品经理
 
我们从城投公司隐性债务置换和化解进度、存量非标和退出的情况、政府支持和专项债情况、平台整合和转型等方面入手,了解城投公司当前情况。
 
各地的隐性债务化解正在持续推进中,化债期限多数在8-10年。从本次调研情况来看,湖南省整体化债较为积极,控制债务规模、压缩融资成本,当地国有大行积极参与隐性债务置换,通过土地资金、财政预算、平滑债务期限等多种方式化解债务。江浙地区化解进度高于预期,政府在财政支持、资产注入等方面支持力度较大,化债期限多数在5年以内;安徽、四川、福建、江西等地隐债化解进度基本符合预期,处于逐年化解中。
 
各地区城投公司的存量非标规模普遍控制在合理范围内,非标融资管控较为严格,高成本的非标正在迅速退出。从本次调研情况来看,广西部分地区非标融资占比较高,成本要求控制在8%以内,部分非标通过纳入年度预算或展期方式置换;湖南对非标融资管控严格,多数地区基本无新增,若非标占比偏高甚至会面临财政处罚;浙江地区直接融资占比较高,省内多数地区综合融资成本控制在5%以内,少数地区存量非标规模较大,但退出进度也较快。
 
各地区城投公司申报专项债较为积极,专项债集中在棚改、安置房、市政项目等领域。经济发达地区城投公司承接的项目由财政预算直接覆盖的比例较高,部分地区甚至用到专项债的建设项目较少。多数城投公司在股东增资、财政拨付、土地入账、经营性资产注入、税收优惠、专项补贴等方面获得较多的政府支持。今年城投公司融资成本下行显著,直接融资规模有一定的提升,部分债务负担较重的区域再融资压力有所缓解。
 
各地区城投公司的平台整合也在持续推进中,从本次调研情况来看,湖南部分城投已经完成初步整合,少数地区平台数量较多,未来仍有持续整合的预期;浙江部分区县平台较多,整合是大方向,但具体的进度仍有待确定;福建部分地区的平台整合已经基本结束,短期内不会有大整合。转型计划上,多数地区平台转型在稳步推进中,产业化投资是重要方向。安徽部分城投以对外股权投资为主,或者将产业类国企股权划入平台;四川部分城投以重资产的收购和经营为主,定位是科技服务功能区,孵化优质企业,未来完成“募-投-管-退”的流程。
 
 

2020年11月,兴业研究组织了第6期的百家企业调研工作,调研企业100家,调研时间具体为2020年11月1日至11月30日。受访的100家企业业务范围分布在城投、医药生物、建筑材料、煤炭、新能源、建筑装饰、汽车、化工、机械设备、轻工制造、食品饮料、投资平台、休闲服务、有色金属、电力、电气设备、电子、非银金融、钢铁、计算机等行业,其中城投、医药生物、建筑材料、煤炭、新能源等行业占比较高,合计占比达69%;区域分布在湖南、安徽、广东、浙江、江苏、陕西、福建、四川、北京、山西、广西、上海、河南、江西、辽宁、山东、云南、河北、天津、新疆等20个地区,其中湖南、安徽、广东、浙江、江苏、陕西占比较高,合计占比达60%;企业属性分布为65%为国有企业,35%为非国有企业。

本篇报告是城投篇,涉及城投公司44家,具体内容如下:

 

一、隐性债务置换和化解进度

 

各地的隐性债务化解正在持续推进中,化债期限多数在8-10年。从本次调研情况来看,湖南省整体化债较为积极,控制债务规模、压缩融资成本,当地国有大行积极参与隐性债务置换,通过土地资金、财政预算、平滑债务期限等多种方式化解债务。江浙地区化解进度高于预期,政府在财政支持、资产注入等方面支持力度较大,化债期限多数在5年以内;安徽、四川、福建、江西等地隐债化解进度基本符合预期,处于逐年化解中。

 

1、湖南城投:公司纳入政府隐性债务46.2亿元,今年有11.5亿的公开债务就是银行接盘,未来和工商银行有9.24亿和6.5亿的隐性债务的释放,交通银行授信8个亿都是隐性债务释放,建设银行的授信中3个亿是购买公司公开市场债券,2.1是释放隐性债务,剩下的是提供总公司的自营性项目资金,一部分项目贷款,一部分流动资金贷款。

 

2、湖南城投:地方现在隐性债务83亿,原来有90个亿,公司的贷款期限最短5年,最长12-15年,平均下来大概在8-10年,目前平滑到后面2026、27年去了,到时候还本付息靠财政承担。总体上本区债务不到100亿,总资产高达400多亿,债务压力较小。

 

3、湖南城投:目前公司隐性债务规模应该是差不多24亿,今年完成了接近12个亿的隐性债务置换,债务偿还年限拉长到了八年期,通过专项贷款,公司目前已经偿还了10个亿,剩下的14亿中有12亿置换完成,剩下的两个亿到期偿还即可,因为有一部分是当时的低息贷款,公司无法置换,根据隐债置换的精神,是必须要满足贷款利率低于原贷款利率,这部分是政策性银行的贷款,目前没有哪一家置换单位能达到要求,置换之后债务成本统一降低至5.9%。

 

4、湖南城投:最初认定隐性债务仅一笔,金额1.53亿元,目前偿还了1千万,今年8月由中国银行进行了置换,期限延长到2027年,利率降至4.65%。

 

5、湖南城投:隐性债务认定11.4亿元,按10年期限化债,今年华融湘江银行置换公司隐性债务4.2亿元,成本由6.2%降至4.75%。本市之前出台了平台风险应急预案,平台如果有偿债风险,提前一个月向市级报,市级向省级报。

 

6、湖南城投:公司共计认定了28.2亿元隐性债务,按十年化债,2020年浏阳城投化解0.95亿元。协调金融机构置换了4笔,其中长沙银行置换两笔,共计5.8亿元,成本由5.8%降低至5.2%,是自接自盘;中信银行自接自盘1.98亿元,成本不变仍为6.4%,由抵押转换为无抵押,另外替接他盘0.95亿元,成本由6.99%降至5.15%。

 

7、湖南城投:2019年公司获10亿元置换资金,偿还了债券(4.8亿元)及贷款,计入资本公积,公司向湖南省政府做了一个五年内化解隐性债务的方案。2020年没有再收到资金。

 

8、湖南城投:公司隐性债务认定了105亿元,计划2025年化解完毕,每年化解20亿元,资金主要来源于自己的收入及财政的划款。

 

9、湖南城投:公司全部债务四百多亿,隐性债务加关注性债务有一百多亿,隐性债务化解主要通过土地收入,包括名下两万多亩地商业性开发,此外政府也给予了一些支持,包括特殊经营权,增加注册资本等,八年内基本能完成化债。

 

10、政府隐性债务方面,集团存在十年化债计划的要求,在2019年和2020年都顺利实现;此外,通过隐性债务置换计划,集团隐性债务刚性兑付的期限得以向后延展。2020年1-9月,集团落地的隐性债务置换贷款达到150亿元,以工商银行为主,第二、三大银行分别为中信银行和民生银行。置换贷款的利率根据期限有所差异,综合融资利率上限设定为5.5%,大部分贷款在5%左右,最低达到了4.65%。

 

11、湖南城投:目前集团有60-80亿的隐性债务,100亿的关注类债务,按照目前的政策来说,首先隐性债务不会出现风险,因为所有的银行都可以对集团的隐性债务进行平滑贷款,其次关注类债务集团完全可以承担。对天易来说,土地的毛利设置在200-300万/亩,只要土地能挂牌,偿债并不会有问题,只是今年受到疫情影响,土地挂牌节点有所滞后。

 

12、湖南城投:政府隐性债务约247亿元,经营性债务约10-20亿元,其余债务为关注类债务。关注类债务是2018年隐性债务录入的过程中,由于湖南省隐性债务规模过大,经过对半开的调剂所形成的特有的隐性债务。集团的隐性债务,以棚改贷款为主,也包括市政项目贷款,集团的关注类债务,以债券为主,也包括少量非标产品。

 

13、浙江城投:关于本市的隐性债务规模并没有掌握很全面的数据,就公司目前掌握的情况,本市隐性债务认定的标准比较简单,即最终的还款来源于财政资金,包括一般预算收入和基金收入,这隐性债务的认定标准。在2018年8月进行了一次隐性债务的审计之后, 目前集团隐性债务余额还有28.85亿元,在整体上财政口有五年化债计划,从2018年到2022年截止,这是浙江省局要求的五年化债。化债计划是由财政部门负责安排相应资金或者资产进行化解,或是在期限内做一定的延期

 

14、浙江城投:截止到2018年8月30日,集团纳入隐性债务的规模为56亿元;截止到2019年6月30日,集团的全部隐形债务化解完毕。集团实现经营性资产覆盖经营性债务、收益覆盖利息的“两覆盖”后,顺利化解全部隐性债务。一般来说,化解隐性债务的方式主要有三种:财政资金直接偿还,存量资源置换和实现“两覆盖”。其中,第三种方式是浙江省独有的化解隐性债务的方法。目前,本市主要的城投公司,不存在隐性债务的问题。

 

15、浙江城投:公司隐性债务总数为12.87亿元。前期一类债务置换时公司获得70亿元专项债务目前已经全额化解掉,当时占全县150亿一类债务比重40%。2018年8月底,公司获得12.87亿元债务,由于公司为化解试点县,必须在5年内化解掉,目前存续债务规模8亿元左右。公司投资的主要是优质经营性业务。第二次的隐形债务的重点为园区投入,公司的市场化改革相对彻底,资产能够覆盖隐性债务。公司化解隐形债务主要依靠政府支持,形式为现金补贴、资产注入以及批准特许经营权等。

 

16、江苏城投:隐性债务认定了60个亿,然后其中有一半是应付工程款,剩下的30个亿是一些银行的贷款,这30个亿中能够做债务置换的人都跟银行合作,做了置换、展期,原来可能近一两年内要到期的,基本上攒到6-8年。

 

17、安徽城投:公司基本不涉及隐性债务,主要项目都经过了审计署专门审计,主要是因为公司涉及的纯公益性项目比较少,即使像在建的铁路项目,主要也是以自有资金建设,通过经营收益方式去偿还,因此公司基本不涉及纯公益项目,没有隐形债务的问题。

 

18、安徽城投:公司隐性债务计划在2028年前化解完毕,把一些成本高的债务置换为低成本银行借款,有些银行刚好有这个政策,但是各家银行不一样,公司通过更低成本融资将债务期限拉长,来缓释短期偿债压力。

 

19、四川城投:国家要求区属企业要在2028年之前完成化解隐性债务,公司通过经营性收入和财政资金化解,大额资金展期和降低利率的方式化解,小额资金已经偿还。目前公司综合融资成本6%以下,今年12月之前置换掉6.5%以上的债务,综合成本进一步降低到5.5%。化债来源是经营收入和股东注资,未来会提升市场化经营的比例,隐性债务偿还额在20亿左右,未来8年偿还没有太大压力。

 

20、四川城投:大约有七八十个亿,后续关于隐性债务的认定以及化解计划,其实也没有相关的具体计划,因为置换的话原来也给金融机构谈过,已有的一些隐性债务本来就是利率比较低,就没有置换的必要。

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